Для собственников офисной недвижимости
Система управления бизнес-центром
МЕТРИС подходит не только торговым центрам. Для бизнес-центра те же задачи собственника — заполняемость, собираемость аренды, расходы на эксплуатацию и работа управляющей компании — решаются в одной цифровой модели здания.
Что важно собственнику бизнес-центра
- Заполняемость по этажам и блокам, сроки окончания договоров.
- Собираемость арендных платежей и дебиторская задолженность.
- NOI объекта и его динамика.
- Затраты на эксплуатацию и сроки выполнения заявок управляющей компанией.
Модули МЕТРИС
М·01ФинансыВыручка, NOI, собираемость, дебиторкаМ·02АрендаторыДоговоры, ставки, ротация, рискиМ·03ТрафикПоток, пики, маршруты, портрет аудиторииМ·04КонтрольИнженерия, задачи УК, SLA, отчёты собственнику
Прозрачность при работе с управляющей компанией
Данные об объекте хранятся у собственника. Отчёт управляющей компании становится не отдельным файлом раз в месяц, а постоянно обновляемой картиной в системе.
Частые вопросы
Подходит ли модуль «Трафик» для бизнес-центра?
Он полезен там, где есть счётчики посетителей, — например, в БЦ с торговой галереей. Для чисто офисного здания основными будут модули «Финансы», «Арендаторы» и «Контроль».
Покажем МЕТРИС на данных вашего объекта
Оставьте заявку — проведём демонстрацию и обсудим, какие данные объекта можно подключить.